Avec un peu plus de 7.800 km de côtes en Italie et 14.000 en Grèce, les acheteurs en quête de littoral ont l’embarras du choix. Et… il en va de même côté prix. « Les tarifs de la pierre varient énormément d’une région à l’autre. Mais, même dans les secteurs les plus prisés, ils restent particulièrement abordables, avec une fourchette entre 1.200 et 5.000 euros le mètre carré », note Emmanuel Di Girolamo, agent immobilier en France et en Italie. En matière de grand écart tarifaire, la Grèce n’a rien à envier à la péninsule italienne.
« Sorti des îles les plus connues et aussi les plus touristiques comme Paros ou Mykonos, il y a encore de très belles opportunités, notamment dans des zones un peu plus vierges, comme Cythère ou Naxos », souligne Patrick Tkatschenko, agent immobilier en Grèce. Ainsi, en périphérie du village de Glinado, sur l’île de Naxos, une belle propriété de 168 m² avec piscine se vend autour de 700.000 euros. Et, à Diakofti, sur Cythère, une villa neuve de 116 m² avec, là aussi, sa piscine s’échange dans les 330.000 euros. Mais pour combien de temps encore ? Sur les sept dernières années, les prix grecs ont en effet augmenté de près de 50 %.
