En Haute-Savoie, aux portes du Massif des Bauges et à 15 minutes d’Annecy, cette propriété au charme historique est nichée dans le village d’Alby-sur-Chéran. La demeure de 380 mètres carrés, 10 pièces et 5 chambres, se compose de deux bâtisses de caractère, des moulins qui ont bénéficié d’une restauration artisanale de qualité.
Le bien profite d’un terrain de deux hectares arborés, où l’on peut se baigner en privé ou pêcher dans les eaux du Chéran. Il jouit aussi de deux terrasses exposées sud.
Le moulin principal comprend un salon avec cheminée, séjour et cuisine ouvrant sur terrasse et jardin fleuri, un autre salon, une chambre ou bureau, une salle de douche, des toilettes, une grande chambre avec son poêle à bois. A l’étage, figurent deux chambres, une salle de bain, une buanderie, des toilettes. En sous-sol, se situe une dépendance dont une partie en cave à vin.
Mitoyen par un épais mur de pierre, le moulin secondaire est édifié sur trois niveaux entièrement rénovés. Il offre, en rez-de-jardin, un séjour salon, une cuisine, au 1er étage, une grande chambre avec salon et une salle de bain. Le deuxième étage dessert une double chambre divisible.
Infrastructures faciles d’accès
La propriété est à proximité à pieds de la crèche, des écoles et des services. Le transport scolaire est organisé pour le collège de la commune. Selon le réseau qui le commercialise, « ce bien historique offre un cadre privilégié au calme absolu proche de la nature et facile d’accès ». Ainsi, en voiture, grâce à l’autoroute proche, il faut compter 45 minutes pour aller à Genève, 15 minutes pour Annecy, 20 minutes pour Aix-les-Bains et 1H15 pour Lyon. A moins d’une heure de route, les aéroports de Genève ou Lyon offrent des liaisons à l’international.
Sur le plan énergétique, la demeure est notée E dans le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Prix : 990.000 euros
Contact : Agence Annecy Sotheby’s International Realty ; 9 avenue d’Albigny 74000 Annecy ; Tél : +33 4 50 51 03 ; Sasha Marmillon, directrice & associée ; Mobile : +33 6 88 41 40 12.
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Le bien profite d’un terrain de deux hectares arborés, où l’on peut se baigner en privé ou pêcher dans les eaux du Chéran. Il jouit aussi de deux terrasses exposées sud.Annecy Sotheby’s Int. Realty
La demeure de 380 mètres carrés, 10 pièces et 5 chambres, se compose de deux bâtisses de caractère, des moulins qui ont bénéficié d’une restauration artisanale de qualité.Annecy Sotheby’s Int. Realty
Cette demeure de charme offre un cadre privilégié au calme absolu proche de la nature et facile d’accès.Annecy Sotheby’s Int. Realty
Les deux moulins qui composent ce bien ont bénéficié d’une restauration artisanale de qualité.Annecy Sotheby’s Int. Realty
